Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 871 zł na 10 lat będzie kosztował 921 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 562 zł
| Cena: | 583 870,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 580,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 484 zł | 18% | 10 lat | 829 213 zł | 109 127 zł | 720 086 zł | 3 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 258 zł | 18% | 10 lat | 1 013 483 zł | 133 378 zł | 880 105 zł | 4 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 583 871 zł | 8% | 10 lat | 947 038 zł | 126 134 zł | 820 905 zł | 5 021 zł |
| Większy wkład własny | 583 871 zł | 28% | 10 lat | 895 658 zł | 116 371 zł | 779 286 zł | 3 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 871 zł w kredycie na 478 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478774.63 zł.
| Kwota kredytu: | 478 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 315 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
