Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 929 zł na 10 lat będzie kosztował 921 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 677 zł
| Cena: | 583 929 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 607,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 536 zł | 18% | 10 lat | 829 296 zł | 109 138 zł | 720 158 zł | 3 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 322 zł | 18% | 10 lat | 1 013 584 zł | 133 391 zł | 880 193 zł | 4 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 583 929 zł | 8% | 10 lat | 947 133 zł | 126 146 zł | 820 987 zł | 5 022 zł |
| Większy wkład własny | 583 929 zł | 28% | 10 lat | 895 747 zł | 116 383 zł | 779 364 zł | 3 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 929 zł w kredycie na 478 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478822 zł.
| Kwota kredytu: | 478 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 316 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
