Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 500 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 225 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 486 800 zł
| Cena: | 5 839 306,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 080,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 486 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 500 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 225 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 047 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 376 zł | 4% | 10 lat | 8 550 496 zł | 1 147 800 zł | 7 402 696 zł | 47 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 237 zł | 4% | 10 lat | 10 450 607 zł | 1 402 867 zł | 9 047 740 zł | 58 451 zł |
| Większy wkład własny | 5 839 306 zł | 8% | 10 lat | 9 383 765 zł | 1 253 144 zł | 8 130 621 zł | 50 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 306 zł w kredycie na 5 605 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 605 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 468 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 235 zł czyli o 9 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
