Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 902 zł na 10 lat będzie kosztował 9 127 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 923 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 487 972 zł
| Cena: | 5 839 902,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 355,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 487 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 127 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 923 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 131 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 912 zł | 18% | 10 lat | 8 214 991 zł | 1 084 006 zł | 7 130 985 zł | 38 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 893 zł | 18% | 10 lat | 10 040 544 zł | 1 324 896 zł | 8 715 648 zł | 47 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 839 902 zł | 8% | 10 lat | 9 384 723 zł | 1 253 272 zł | 8 131 451 zł | 50 223 zł |
| Większy wkład własny | 5 839 902 zł | 28% | 10 lat | 8 870 812 zł | 1 155 629 zł | 7 715 183 zł | 36 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 902 zł w kredycie na 4 788 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 788 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 379 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 165 zł czyli o 9 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
