Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 902 zł na 10 lat będzie kosztował 9 384 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 131 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 487 972 zł
| Cena: | 5 839 902,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 355,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 487 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 384 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 131 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 912 zł | 8% | 10 lat | 8 446 251 zł | 1 127 945 zł | 7 318 306 zł | 45 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 893 zł | 8% | 10 lat | 10 323 195 zł | 1 378 599 zł | 8 944 596 zł | 55 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 839 902 zł | 4% | 10 lat | 9 501 521 zł | 1 275 464 zł | 8 226 057 zł | 53 143 zł |
| Większy wkład własny | 5 839 902 zł | 18% | 10 lat | 9 127 767 zł | 1 204 451 zł | 7 923 317 zł | 43 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 902 zł w kredycie na 5 372 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 648 zł czyli o 9 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
