Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 996 zł na 10 lat będzie kosztował 958 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 808 zł
| Cena: | 583 995,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 638,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 596 zł | 4% | 10 lat | 863 029 zł | 115 542 zł | 747 487 zł | 4 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 396 zł | 4% | 10 lat | 1 054 814 zł | 141 218 zł | 913 596 zł | 5 846 zł |
| Większy wkład własny | 583 996 zł | 8% | 10 lat | 947 241 zł | 126 161 zł | 821 081 zł | 5 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 996 zł w kredycie na 560 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560636.96 zł.
| Kwota kredytu: | 560 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 224 zł czyli o 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
