Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 840 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 840 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 502 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 226 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 489 268 zł
| Cena: | 5 840 561,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 658,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 489 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 502 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 226 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 404 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 049 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 256 505 zł | 4% | 10 lat | 8 552 334 zł | 1 148 047 zł | 7 404 287 zł | 47 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 424 617 zł | 4% | 10 lat | 10 452 852 zł | 1 403 169 zł | 9 049 684 zł | 58 464 zł |
| Większy wkład własny | 5 840 561 zł | 8% | 10 lat | 9 385 782 zł | 1 253 414 zł | 8 132 368 zł | 50 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 840 561 zł w kredycie na 5 606 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 606 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 249 zł czyli o 9 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
