Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 058 zł na 10 lat będzie kosztował 921 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 930 zł
| Cena: | 584 057,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 666,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 652 zł | 18% | 10 lat | 829 479 zł | 109 162 zł | 720 317 zł | 3 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 464 zł | 18% | 10 lat | 1 013 807 zł | 133 420 zł | 880 387 zł | 4 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 058 zł | 8% | 10 lat | 947 342 zł | 126 174 zł | 821 168 zł | 5 023 zł |
| Większy wkład własny | 584 058 zł | 28% | 10 lat | 895 945 zł | 116 409 zł | 779 536 zł | 3 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 058 zł w kredycie na 478 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478927.74 zł.
| Kwota kredytu: | 478 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 317 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
