Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 841 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 841 896 zł na 10 lat będzie kosztował 9 130 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 926 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 491 894 zł
| Cena: | 5 841 896,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 687 272,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 491 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 130 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 926 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 134 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 841 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 717 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 841 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 257 707 zł | 18% | 10 lat | 8 217 795 zł | 1 084 376 zł | 7 133 420 zł | 38 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 426 086 zł | 18% | 10 lat | 10 043 972 zł | 1 325 348 zł | 8 718 624 zł | 47 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 841 896 zł | 8% | 10 lat | 9 387 927 zł | 1 253 700 zł | 8 134 227 zł | 50 240 zł |
| Większy wkład własny | 5 841 896 zł | 28% | 10 lat | 8 873 840 zł | 1 156 024 zł | 7 717 817 zł | 36 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 841 896 zł w kredycie na 4 790 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 790 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 381 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 183 zł czyli o 9 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
