Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 375 zł na 10 lat będzie kosztował 922 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 149 554 zł
| Cena: | 584 374,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 812,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 149 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 937 zł | 18% | 10 lat | 829 929 zł | 109 221 zł | 720 708 zł | 3 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 812 zł | 18% | 10 lat | 1 014 358 zł | 133 493 zł | 880 865 zł | 4 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 375 zł | 8% | 10 lat | 947 856 zł | 126 243 zł | 821 614 zł | 5 026 zł |
| Większy wkład własny | 584 375 zł | 28% | 10 lat | 896 431 zł | 116 472 zł | 779 959 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 375 zł w kredycie na 479 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479187.9 zł.
| Kwota kredytu: | 479 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 320 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
