Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 375 zł na 10 lat będzie kosztował 959 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 149 554 zł
| Cena: | 584 374,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 812,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 149 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 937 zł | 4% | 10 lat | 863 589 zł | 115 617 zł | 747 972 zł | 4 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 812 zł | 4% | 10 lat | 1 055 498 zł | 141 309 zł | 914 189 zł | 5 850 zł |
| Większy wkład własny | 584 375 zł | 8% | 10 lat | 947 856 zł | 126 243 zł | 821 614 zł | 5 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 375 zł w kredycie na 561 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561000.92 zł.
| Kwota kredytu: | 561 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 228 zł czyli o 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
