Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 388 zł na 10 lat będzie kosztował 947 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 149 581 zł
| Cena: | 584 388,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 818,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 149 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 947 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 950 zł | 8% | 10 lat | 853 090 zł | 113 621 zł | 739 469 zł | 4 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 827 zł | 8% | 10 lat | 1 042 666 zł | 138 870 zł | 903 796 zł | 5 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 388 zł | 4% | 10 lat | 959 566 zł | 128 466 zł | 831 100 zł | 5 318 zł |
| Większy wkład własny | 584 388 zł | 18% | 10 lat | 922 165 zł | 121 360 zł | 800 805 zł | 4 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 388 zł w kredycie na 537 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537637.44 zł.
| Kwota kredytu: | 537 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 969 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
