Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 405 zł na 10 lat będzie kosztował 922 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 149 613 zł
| Cena: | 584 404,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 826,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 149 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 964 zł | 18% | 10 lat | 829 972 zł | 109 227 zł | 720 745 zł | 3 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 845 zł | 18% | 10 lat | 1 014 410 zł | 133 500 zł | 880 910 zł | 4 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 405 zł | 8% | 10 lat | 947 905 zł | 126 249 zł | 821 656 zł | 5 026 zł |
| Większy wkład własny | 584 405 zł | 28% | 10 lat | 896 477 zł | 116 478 zł | 779 999 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 405 zł w kredycie na 479 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479212.94 zł.
| Kwota kredytu: | 479 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 320 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
