Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 844 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 844 187 zł na 10 lat będzie kosztował 9 508 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 232 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 496 400 zł
| Cena: | 5 844 186,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 688 326,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 496 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 508 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 232 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 259 768 zł | 4% | 10 lat | 8 557 643 zł | 1 148 760 zł | 7 408 883 zł | 47 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 428 606 zł | 4% | 10 lat | 10 459 341 zł | 1 404 040 zł | 9 055 302 zł | 58 500 zł |
| Większy wkład własny | 5 844 187 zł | 8% | 10 lat | 9 391 608 zł | 1 254 192 zł | 8 137 417 zł | 50 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 844 187 zł w kredycie na 5 610 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 610 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 474 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 287 zł czyli o 9 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
