Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 429 zł na 10 lat będzie kosztował 959 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 149 660 zł
| Cena: | 584 428,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 837,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 149 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 986 zł | 4% | 10 lat | 863 669 zł | 115 628 zł | 748 042 zł | 4 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 872 zł | 4% | 10 lat | 1 055 596 zł | 141 323 zł | 914 273 zł | 5 850 zł |
| Większy wkład własny | 584 429 zł | 8% | 10 lat | 947 944 zł | 126 254 zł | 821 690 zł | 5 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 429 zł w kredycie na 561 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561051.93 zł.
| Kwota kredytu: | 561 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 229 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
