Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 433 zł na 10 lat będzie kosztował 922 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 149 667 zł
| Cena: | 584 432,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 838,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 149 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 989 zł | 18% | 10 lat | 830 011 zł | 109 232 zł | 720 779 zł | 3 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 876 zł | 18% | 10 lat | 1 014 458 zł | 133 506 zł | 880 952 zł | 4 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 433 zł | 8% | 10 lat | 947 950 zł | 126 255 zł | 821 695 zł | 5 026 zł |
| Większy wkład własny | 584 433 zł | 28% | 10 lat | 896 520 zł | 116 483 zł | 780 036 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 433 zł w kredycie na 479 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479235.55 zł.
| Kwota kredytu: | 479 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 321 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
