Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 844 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 844 409 zł na 10 lat będzie kosztował 8 877 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 721 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 496 837 zł
| Cena: | 5 844 409,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 688 428,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 496 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 877 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 721 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 949 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 259 968 zł | 28% | 10 lat | 7 989 892 zł | 1 040 869 zł | 6 949 023 zł | 32 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 428 850 zł | 28% | 10 lat | 9 765 423 zł | 1 272 173 zł | 8 493 250 zł | 39 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 844 409 zł | 18% | 10 lat | 9 134 811 zł | 1 205 380 zł | 7 929 431 zł | 43 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 844 409 zł w kredycie na 4 207 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 207 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 606 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 717 zł czyli o 10 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
