Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 844 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 844 409 zł na 10 lat będzie kosztował 9 391 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 137 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 496 837 zł
| Cena: | 5 844 409,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 688 428,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 496 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 391 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 137 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 323 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 232 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 259 968 zł | 8% | 10 lat | 8 452 769 zł | 1 128 815 zł | 7 323 953 zł | 45 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 428 850 zł | 8% | 10 lat | 10 331 162 zł | 1 379 663 zł | 8 951 499 zł | 55 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 844 409 zł | 4% | 10 lat | 9 508 854 zł | 1 276 448 zł | 8 232 405 zł | 53 184 zł |
| Większy wkład własny | 5 844 409 zł | 18% | 10 lat | 9 134 811 zł | 1 205 380 zł | 7 929 431 zł | 43 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 844 409 zł w kredycie na 5 376 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 376 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 163 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 694 zł czyli o 9 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
