Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 845 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 845 882 zł na 10 lat będzie kosztował 9 137 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 931 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 499 735 zł
| Cena: | 5 845 882,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 689 105,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 499 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 137 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 931 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 139 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 845 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 845 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 261 294 zł | 18% | 10 lat | 8 223 403 zł | 1 085 116 zł | 7 138 287 zł | 38 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 430 470 zł | 18% | 10 lat | 10 050 825 zł | 1 326 252 zł | 8 724 573 zł | 47 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 845 882 zł | 8% | 10 lat | 9 394 333 zł | 1 254 556 zł | 8 139 777 zł | 50 275 zł |
| Większy wkład własny | 5 845 882 zł | 28% | 10 lat | 8 879 895 zł | 1 156 812 zł | 7 723 083 zł | 36 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 845 882 zł w kredycie na 4 793 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 793 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 592 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 386 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 219 zł czyli o 9 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 592 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
