Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 846 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 846 151 zł na 10 lat będzie kosztował 8 880 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 723 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 500 264 zł
| Cena: | 5 846 151,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 689 229,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 500 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 880 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 723 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 261 536 zł | 28% | 10 lat | 7 992 273 zł | 1 041 179 zł | 6 951 094 zł | 32 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 430 766 zł | 28% | 10 lat | 9 768 334 zł | 1 272 552 zł | 8 495 782 zł | 39 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 846 151 zł | 18% | 10 lat | 9 137 534 zł | 1 205 739 zł | 7 931 795 zł | 43 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 846 151 zł w kredycie na 4 209 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 209 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 607 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 731 zł czyli o 10 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
