Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 846 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 846 151 zł na 10 lat będzie kosztował 9 511 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 234 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 500 264 zł
| Cena: | 5 846 151,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 689 229,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 500 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 511 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 234 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 261 536 zł | 4% | 10 lat | 8 560 519 zł | 1 149 146 zł | 7 411 374 zł | 47 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 430 766 zł | 4% | 10 lat | 10 462 857 zł | 1 404 512 zł | 9 058 345 zł | 58 520 zł |
| Większy wkład własny | 5 846 151 zł | 8% | 10 lat | 9 394 765 zł | 1 254 613 zł | 8 140 152 zł | 50 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 846 151 zł w kredycie na 5 612 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 612 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 476 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 308 zł czyli o 9 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
