Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 846 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 846 151 zł na 10 lat będzie kosztował 9 394 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 140 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 500 264 zł
| Cena: | 5 846 151,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 689 229,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 500 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 394 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 140 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 261 536 zł | 8% | 10 lat | 8 455 289 zł | 1 129 152 zł | 7 326 137 zł | 45 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 430 766 zł | 8% | 10 lat | 10 334 242 zł | 1 380 075 zł | 8 954 167 zł | 55 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 846 151 zł | 4% | 10 lat | 9 511 688 zł | 1 276 829 zł | 8 234 859 zł | 53 200 zł |
| Większy wkład własny | 5 846 151 zł | 18% | 10 lat | 9 137 534 zł | 1 205 739 zł | 7 931 795 zł | 43 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 846 151 zł w kredycie na 5 378 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 378 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 165 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 712 zł czyli o 9 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
