Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 774 zł na 10 lat będzie kosztował 948 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 338 zł
| Cena: | 584 773,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 995,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 296 zł | 8% | 10 lat | 853 653 zł | 113 696 zł | 739 957 zł | 4 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 251 zł | 8% | 10 lat | 1 043 353 zł | 138 962 zł | 904 392 zł | 5 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 774 zł | 4% | 10 lat | 960 198 zł | 128 551 zł | 831 647 zł | 5 321 zł |
| Większy wkład własny | 584 774 zł | 18% | 10 lat | 922 773 zł | 121 440 zł | 801 333 zł | 4 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 774 zł w kredycie na 537 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537992.61 zł.
| Kwota kredytu: | 537 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 973 zł czyli o 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
