Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 847 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 847 847 zł na 10 lat będzie kosztował 8 882 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 725 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 503 600 zł
| Cena: | 5 847 847 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 690 009,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 503 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 882 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 725 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 263 062 zł | 28% | 10 lat | 7 994 592 zł | 1 041 481 zł | 6 953 111 zł | 32 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 432 632 zł | 28% | 10 lat | 9 771 168 zł | 1 272 921 zł | 8 498 246 zł | 39 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 847 847 zł | 18% | 10 lat | 9 140 185 zł | 1 206 089 zł | 7 934 096 zł | 43 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 847 847 zł w kredycie na 4 210 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 210 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 609 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 745 zł czyli o 10 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
