Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 840 zł na 10 lat będzie kosztował 897 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 468 zł
| Cena: | 584 839,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 026,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 356 zł | 28% | 10 lat | 807 429 zł | 104 908 zł | 702 522 zł | 3 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 324 zł | 28% | 10 lat | 986 858 zł | 128 221 zł | 858 637 zł | 3 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 840 zł | 18% | 10 lat | 922 877 zł | 121 454 zł | 801 423 zł | 4 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 840 zł w kredycie na 421 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421084.56 zł.
| Kwota kredytu: | 421 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 675 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
