Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 850 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 850 441 zł na 10 lat będzie kosztował 9 518 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 240 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 508 702 zł
| Cena: | 5 850 440,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 202,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 508 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 518 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 240 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 265 397 zł | 4% | 10 lat | 8 566 800 zł | 1 149 989 zł | 7 416 811 zł | 47 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 435 485 zł | 4% | 10 lat | 10 470 534 zł | 1 405 542 zł | 9 064 992 zł | 58 563 zł |
| Większy wkład własny | 5 850 441 zł | 8% | 10 lat | 9 401 658 zł | 1 255 534 zł | 8 146 124 zł | 50 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 850 441 zł w kredycie na 5 616 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 616 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 482 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 354 zł czyli o 9 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
