Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 850 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 850 441 zł na 10 lat będzie kosztował 8 886 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 729 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 508 702 zł
| Cena: | 5 850 440,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 202,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 508 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 886 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 729 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 265 397 zł | 28% | 10 lat | 7 998 137 zł | 1 041 943 zł | 6 956 194 zł | 32 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 435 485 zł | 28% | 10 lat | 9 775 501 zł | 1 273 486 zł | 8 502 015 zł | 39 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 850 441 zł | 18% | 10 lat | 9 144 239 zł | 1 206 624 zł | 7 937 615 zł | 43 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 850 441 zł w kredycie na 4 212 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 212 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 611 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 765 zł czyli o 10 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
