Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 850 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 850 881 zł na 10 lat będzie kosztował 9 402 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 146 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 509 569 zł
| Cena: | 5 850 881,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 405,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 509 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 402 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 146 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 241 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 265 793 zł | 8% | 10 lat | 8 462 130 zł | 1 130 066 zł | 7 332 064 zł | 45 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 435 969 zł | 8% | 10 lat | 10 342 603 zł | 1 381 191 zł | 8 961 412 zł | 55 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 850 881 zł | 4% | 10 lat | 9 519 384 zł | 1 277 862 zł | 8 241 522 zł | 53 243 zł |
| Większy wkład własny | 5 850 881 zł | 18% | 10 lat | 9 144 927 zł | 1 206 715 zł | 7 938 212 zł | 43 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 850 881 zł w kredycie na 5 382 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 382 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 171 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 760 zł czyli o 9 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
