Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 138 zł na 10 lat będzie kosztował 9 146 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 939 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 512 040 zł
| Cena: | 5 852 137,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 983,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 512 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 146 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 939 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 148 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 731 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 266 924 zł | 18% | 10 lat | 8 232 202 zł | 1 086 277 zł | 7 145 925 zł | 38 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 437 351 zł | 18% | 10 lat | 10 061 580 zł | 1 327 672 zł | 8 733 908 zł | 47 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 852 138 zł | 8% | 10 lat | 9 404 385 zł | 1 255 898 zł | 8 148 487 zł | 50 328 zł |
| Większy wkład własny | 5 852 138 zł | 28% | 10 lat | 8 889 397 zł | 1 158 050 zł | 7 731 347 zł | 36 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 138 zł w kredycie na 4 798 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 393 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 276 zł czyli o 9 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
