Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 138 zł na 10 lat będzie kosztował 9 404 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 148 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 512 040 zł
| Cena: | 5 852 137,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 983,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 512 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 404 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 148 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 333 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 266 924 zł | 8% | 10 lat | 8 463 946 zł | 1 130 308 zł | 7 333 638 zł | 45 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 437 351 zł | 8% | 10 lat | 10 344 823 zł | 1 381 488 zł | 8 963 336 zł | 55 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 852 138 zł | 4% | 10 lat | 9 521 428 zł | 1 278 136 zł | 8 243 292 zł | 53 254 zł |
| Większy wkład własny | 5 852 138 zł | 18% | 10 lat | 9 146 891 zł | 1 206 974 zł | 7 939 917 zł | 43 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 138 zł w kredycie na 5 383 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 383 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 172 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 773 zł czyli o 9 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
