Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 325 zł na 10 lat będzie kosztował 9 404 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 148 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 512 409 zł
| Cena: | 5 852 324,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 069,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 512 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 404 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 148 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 333 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 267 092 zł | 8% | 10 lat | 8 464 218 zł | 1 130 344 zł | 7 333 873 zł | 45 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 437 557 zł | 8% | 10 lat | 10 345 155 zł | 1 381 532 zł | 8 963 623 zł | 55 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 852 325 zł | 4% | 10 lat | 9 521 733 zł | 1 278 177 zł | 8 243 556 zł | 53 256 zł |
| Większy wkład własny | 5 852 325 zł | 18% | 10 lat | 9 147 184 zł | 1 207 013 zł | 7 940 171 zł | 43 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 325 zł w kredycie na 5 384 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 384 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 172 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 775 zł czyli o 9 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
