Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 325 zł na 10 lat będzie kosztował 9 147 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 940 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 512 409 zł
Cena: | 5 852 324,93 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 692 069,47 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 512 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 9 147 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 207 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 940 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 43 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 146 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 148 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 731 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 267 092 zł | 18% | 10 lat | 8 232 465 zł | 1 086 311 zł | 7 146 154 zł | 38 976 zł |
Kwota większa o 10% | 6 437 557 zł | 18% | 10 lat | 10 061 902 zł | 1 327 714 zł | 8 734 188 zł | 47 638 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 852 325 zł | 8% | 10 lat | 9 404 686 zł | 1 255 938 zł | 8 148 748 zł | 50 330 zł |
Większy wkład własny | 5 852 325 zł | 28% | 10 lat | 8 889 682 zł | 1 158 087 zł | 7 731 594 zł | 36 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 325 zł w kredycie na 4 798 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 798 907 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 594 418 zł | |
Całkowity koszt: | 6 393 325 zł | |
Rata miesięczna: | 53 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 278 zł czyli o 9 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.