Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 624 zł na 10 lat będzie kosztował 9 522 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 243 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 512 998 zł
| Cena: | 5 852 624,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 207,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 512 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 522 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 243 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 267 362 zł | 4% | 10 lat | 8 569 998 zł | 1 150 418 zł | 7 419 580 zł | 47 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 437 887 zł | 4% | 10 lat | 10 474 442 zł | 1 406 067 zł | 9 068 375 zł | 58 585 zł |
| Większy wkład własny | 5 852 624 zł | 8% | 10 lat | 9 405 167 zł | 1 256 002 zł | 8 149 165 zł | 50 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 624 zł w kredycie na 5 618 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 618 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 485 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 377 zł czyli o 9 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
