Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 624 zł na 10 lat będzie kosztował 8 890 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 731 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 512 998 zł
| Cena: | 5 852 624,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 207,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 512 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 890 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 731 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 267 362 zł | 28% | 10 lat | 8 001 123 zł | 1 042 332 zł | 6 958 791 zł | 32 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 437 887 zł | 28% | 10 lat | 9 779 150 zł | 1 273 961 zł | 8 505 189 zł | 39 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 852 624 zł | 18% | 10 lat | 9 147 652 zł | 1 207 074 zł | 7 940 577 zł | 43 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 624 zł w kredycie na 4 213 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 213 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 613 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 783 zł czyli o 10 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
