Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 880 zł na 10 lat będzie kosztował 8 890 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 732 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 513 501 zł
| Cena: | 5 852 879,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 324,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 513 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 890 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 732 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 267 592 zł | 28% | 10 lat | 8 001 472 zł | 1 042 377 zł | 6 959 095 zł | 32 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 438 168 zł | 28% | 10 lat | 9 779 577 zł | 1 274 017 zł | 8 505 560 zł | 39 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 852 880 zł | 18% | 10 lat | 9 148 051 zł | 1 207 127 zł | 7 940 924 zł | 43 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 880 zł w kredycie na 4 214 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 214 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 614 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 785 zł czyli o 10 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
