Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 880 zł na 10 lat będzie kosztował 9 405 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 149 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 513 501 zł
| Cena: | 5 852 879,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 324,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 513 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 405 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 149 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 267 592 zł | 8% | 10 lat | 8 465 020 zł | 1 130 452 zł | 7 334 569 zł | 45 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 438 168 zł | 8% | 10 lat | 10 346 136 zł | 1 381 663 zł | 8 964 473 zł | 55 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 852 880 zł | 4% | 10 lat | 9 522 636 zł | 1 278 298 zł | 8 244 337 zł | 53 261 zł |
| Większy wkład własny | 5 852 880 zł | 18% | 10 lat | 9 148 051 zł | 1 207 127 zł | 7 940 924 zł | 43 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 880 zł w kredycie na 5 384 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 384 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 173 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 781 zł czyli o 9 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
