Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 399 zł na 10 lat będzie kosztował 898 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 781 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 151 569 zł
| Cena: | 585 399,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 283,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 151 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 898 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 781 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 859 zł | 28% | 10 lat | 808 202 zł | 105 008 zł | 703 194 zł | 3 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 939 zł | 28% | 10 lat | 987 802 zł | 128 343 zł | 859 459 zł | 3 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 399 zł | 18% | 10 lat | 923 760 zł | 121 570 zł | 802 190 zł | 4 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 399 zł w kredycie na 421 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421488.12 zł.
| Kwota kredytu: | 421 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 679 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
