Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 854 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 854 292 zł na 10 lat będzie kosztował 9 150 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 942 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 516 279 zł
| Cena: | 5 854 292,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 974,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 516 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 150 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 942 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 268 863 zł | 18% | 10 lat | 8 235 233 zł | 1 086 677 zł | 7 148 556 zł | 38 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 439 721 zł | 18% | 10 lat | 10 065 284 zł | 1 328 160 zł | 8 737 124 zł | 47 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 854 292 zł | 8% | 10 lat | 9 407 847 zł | 1 256 360 zł | 8 151 487 zł | 50 347 zł |
| Większy wkład własny | 5 854 292 zł | 28% | 10 lat | 8 892 670 zł | 1 158 477 zł | 7 734 193 zł | 36 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 854 292 zł w kredycie na 4 800 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 800 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 395 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 296 zł czyli o 9 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
