Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 854 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 854 292 zł na 10 lat będzie kosztował 9 524 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 246 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 516 279 zł
| Cena: | 5 854 292,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 974,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 516 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 524 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 246 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 268 863 zł | 4% | 10 lat | 8 572 440 zł | 1 150 746 zł | 7 421 694 zł | 47 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 439 721 zł | 4% | 10 lat | 10 477 427 zł | 1 406 467 zł | 9 070 959 zł | 58 601 zł |
| Większy wkład własny | 5 854 292 zł | 8% | 10 lat | 9 407 847 zł | 1 256 360 zł | 8 151 487 zł | 50 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 854 292 zł w kredycie na 5 620 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 395 zł czyli o 9 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
