Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 429 zł na 10 lat będzie kosztował 923 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 802 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 151 628 zł
| Cena: | 585 429,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 297,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 151 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 802 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 886 zł | 18% | 10 lat | 831 427 zł | 109 419 zł | 722 008 zł | 3 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 972 zł | 18% | 10 lat | 1 016 188 zł | 133 734 zł | 882 455 zł | 4 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 429 zł | 8% | 10 lat | 949 567 zł | 126 470 zł | 823 096 zł | 5 035 zł |
| Większy wkład własny | 585 429 zł | 28% | 10 lat | 898 049 zł | 116 682 zł | 781 367 zł | 3 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 429 zł w kredycie na 480 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480052.44 zł.
| Kwota kredytu: | 480 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 330 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
