Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 854 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 854 432 zł na 10 lat będzie kosztował 8 892 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 734 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 516 554 zł
| Cena: | 5 854 432,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 693 038,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 516 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 892 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 734 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 268 989 zł | 28% | 10 lat | 8 003 594 zł | 1 042 654 zł | 6 960 940 zł | 32 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 439 875 zł | 28% | 10 lat | 9 782 171 zł | 1 274 355 zł | 8 507 816 zł | 39 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 854 432 zł | 18% | 10 lat | 9 150 478 zł | 1 207 447 zł | 7 943 030 zł | 43 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 854 432 zł w kredycie na 4 215 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 215 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 615 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 797 zł czyli o 10 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
