Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 854 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 854 432 zł na 10 lat będzie kosztował 9 408 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 151 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 516 554 zł
| Cena: | 5 854 432,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 693 038,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 516 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 408 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 151 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 246 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 268 989 zł | 8% | 10 lat | 8 467 265 zł | 1 130 751 zł | 7 336 514 zł | 45 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 439 875 zł | 8% | 10 lat | 10 348 880 zł | 1 382 029 zł | 8 966 850 zł | 55 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 854 432 zł | 4% | 10 lat | 9 525 161 zł | 1 278 637 zł | 8 246 524 zł | 53 275 zł |
| Większy wkład własny | 5 854 432 zł | 18% | 10 lat | 9 150 478 zł | 1 207 447 zł | 7 943 030 zł | 43 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 854 432 zł w kredycie na 5 386 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 386 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 175 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 797 zł czyli o 9 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
