Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 854 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 854 432 zł na 10 lat będzie kosztował 9 150 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 943 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 516 554 zł
| Cena: | 5 854 432,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 693 038,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 516 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 150 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 943 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 268 989 zł | 18% | 10 lat | 8 235 430 zł | 1 086 703 zł | 7 148 727 zł | 38 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 439 875 zł | 18% | 10 lat | 10 065 525 zł | 1 328 192 zł | 8 737 333 zł | 47 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 854 432 zł | 8% | 10 lat | 9 408 073 zł | 1 256 390 zł | 8 151 682 zł | 50 348 zł |
| Większy wkład własny | 5 854 432 zł | 28% | 10 lat | 8 892 883 zł | 1 158 504 zł | 7 734 378 zł | 36 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 854 432 zł w kredycie na 4 800 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 800 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 395 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 297 zł czyli o 9 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
