Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 810 zł na 10 lat będzie kosztował 950 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 152 377 zł
| Cena: | 585 809,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 472,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 152 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 229 zł | 8% | 10 lat | 855 165 zł | 113 897 zł | 741 268 zł | 4 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 644 391 zł | 8% | 10 lat | 1 045 202 zł | 139 208 zł | 905 994 zł | 5 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 810 zł | 4% | 10 lat | 961 900 zł | 128 779 zł | 833 121 zł | 5 331 zł |
| Większy wkład własny | 585 810 zł | 18% | 10 lat | 924 408 zł | 121 655 zł | 802 753 zł | 4 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 810 zł w kredycie na 538 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538945.83 zł.
| Kwota kredytu: | 538 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 983 zł czyli o 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
