Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 858 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 858 587 zł na 10 lat będzie kosztował 9 414 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 157 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 524 728 zł
| Cena: | 5 858 587,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 694 950,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 524 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 414 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 157 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 272 729 zł | 8% | 10 lat | 8 473 275 zł | 1 131 554 zł | 7 341 721 zł | 45 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 444 446 zł | 8% | 10 lat | 10 356 225 zł | 1 383 010 zł | 8 973 214 zł | 55 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 858 587 zł | 4% | 10 lat | 9 531 921 zł | 1 279 545 zł | 8 252 377 zł | 53 313 zł |
| Większy wkład własny | 5 858 587 zł | 18% | 10 lat | 9 156 972 zł | 1 208 304 zł | 7 948 668 zł | 43 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 858 587 zł w kredycie na 5 389 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 389 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 180 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 839 zł czyli o 9 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
