Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 858 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 858 587 zł na 10 lat będzie kosztował 9 156 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 948 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 524 728 zł
| Cena: | 5 858 587,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 694 950,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 524 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 156 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 948 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 272 729 zł | 18% | 10 lat | 8 241 275 zł | 1 087 474 zł | 7 153 801 zł | 39 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 444 446 zł | 18% | 10 lat | 10 072 669 zł | 1 329 135 zł | 8 743 534 zł | 47 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 858 587 zł | 8% | 10 lat | 9 414 750 zł | 1 257 282 zł | 8 157 468 zł | 50 384 zł |
| Większy wkład własny | 5 858 587 zł | 28% | 10 lat | 8 899 194 zł | 1 159 327 zł | 7 739 868 zł | 36 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 858 587 zł w kredycie na 4 804 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 804 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 596 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 400 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 335 zł czyli o 9 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 596 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
