Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 859 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 859 111 zł na 10 lat będzie kosztował 8 899 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 740 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 525 757 zł
| Cena: | 5 859 110,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 695 190,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 525 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 899 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 740 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 966 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 514 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 445 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 859 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 273 199 zł | 28% | 10 lat | 8 009 990 zł | 1 043 487 zł | 6 966 503 zł | 32 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 445 022 zł | 28% | 10 lat | 9 789 988 zł | 1 275 373 zł | 8 514 615 zł | 39 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 859 111 zł | 18% | 10 lat | 9 157 790 zł | 1 208 412 zł | 7 949 378 zł | 43 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 859 111 zł w kredycie na 4 218 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 218 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 620 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 835 zł czyli o 10 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
