Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 964 zł na 10 lat będzie kosztował 924 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 802 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 152 679 zł
| Cena: | 585 963,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 543,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 152 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 802 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 367 zł | 18% | 10 lat | 832 185 zł | 109 518 zł | 722 667 zł | 3 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 644 560 zł | 18% | 10 lat | 1 017 116 zł | 133 856 zł | 883 260 zł | 4 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 964 zł | 8% | 10 lat | 950 433 zł | 126 586 zł | 823 847 zł | 5 039 zł |
| Większy wkład własny | 585 964 zł | 28% | 10 lat | 898 868 zł | 116 788 zł | 782 080 zł | 3 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 964 zł w kredycie na 480 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480490.55 zł.
| Kwota kredytu: | 480 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 334 zł czyli o 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
