Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 040 zł na 10 lat będzie kosztował 898 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 152 828 zł
| Cena: | 586 039,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 578,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 152 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 898 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 436 zł | 28% | 10 lat | 809 086 zł | 105 123 zł | 703 963 zł | 3 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 644 643 zł | 28% | 10 lat | 988 883 zł | 128 484 zł | 860 399 zł | 3 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 040 zł | 18% | 10 lat | 924 770 zł | 121 703 zł | 803 068 zł | 4 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 040 zł w kredycie na 421 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421948.51 zł.
| Kwota kredytu: | 421 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 684 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
