Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 860 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 860 697 zł na 10 lat będzie kosztował 9 160 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 951 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 528 878 zł
| Cena: | 5 860 696,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 695 920,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 528 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 160 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 951 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 160 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 274 627 zł | 18% | 10 lat | 8 244 242 zł | 1 087 865 zł | 7 156 377 zł | 39 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 446 767 zł | 18% | 10 lat | 10 076 296 zł | 1 329 613 zł | 8 746 683 zł | 47 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 860 697 zł | 8% | 10 lat | 9 418 140 zł | 1 257 735 zł | 8 160 405 zł | 50 402 zł |
| Większy wkład własny | 5 860 697 zł | 28% | 10 lat | 8 902 398 zł | 1 159 744 zł | 7 742 654 zł | 36 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 860 697 zł w kredycie na 4 805 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 805 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 596 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 402 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 354 zł czyli o 9 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 596 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
